重庆住宅室内装饰装修工程验收规程出炉鞋花
2022-09-15 13:43:13 重齿机械网
重庆《住宅室内装饰装修工程验收规程》出炉
家居装修扯皮事、烦心事不少。公说公有理,婆说婆有理。但这些扯皮事,归根到底是装修质量问题,或施工规范问题okmart.com。没有一个有秩序的健康“土壤”,自然会滋生“装修陷阱”。重庆市《住宅室内装饰装修工程验收规程》的新鲜出炉,对这些围绕质量的“婆婆妈妈事”有了解决依据。
陷阱一: 少刷两遍 涂料“猫腻”
江北某小区陈先生诉苦,住进新家没两天,就发现卫浴、厨房等墙面涂料表面不对劲。他说,合同中规定使用的涂料足有十几桶名牌“立邦”漆,不知为何墙面会鼓泡、皱皮呢?
市装协负责人点评:根据新规程,不难解释墙面鼓泡现象:一是墙面基层腻子处理不平整、坚实,二是涂料产品没有按要求刷足次数。施工队或项目经理往往虚报用量,并偷工减料,从中“猫腻”。
陷阱二: 浸水漏电 结算偏高
南岸某小区王女士上半年与一家装饰公司签了4万元装修合同。竣工后发现卫浴浸水,厨房烤箱漏电,而且结算时水电安装费多了3000元钱,但装饰公司解释为“按实际结算”。
市建设技术发展中心负责人点评:浸水漏电是水电安装的典型质量问题。新规程规定了阀门不得有渗水现象,烤箱漏电说明零线和火线的布线不规范。案例中结算超出预算,往往是施工队“重复布线”多用材料,或无中生有,愚弄消费者。
陷阱三: 瓷砖空鼓 以次充好
大渡口张先生最近抱怨,厨房地面不平,渗水无法流向排水管,而且客厅地砖空鼓面积大于20%,接缝高低超过1毫米,地砖缝隙宽有2毫米,凭肉眼看,就感觉地面镶贴粗糙,但工程监理却客气地说“符合国家施工规范”。
规程参编企业专家点评:新规程明确规定瓷砖镶贴空鼓面积应小于15%,接缝高低差和缝隙宽度不超过0.5毫米和1毫米,而且贴坡度应满足排水要求。因此,案例中工程监理的托词完全站不住脚。此外,施工方为了多点利润,以次充好,也是惯用伎俩。
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市装协动员实施新规程
本周一,市装协召开了我市30多家企业参加的装饰行业动员大会。会上,市装协负责人宣布,今年10月1日在我市装饰行业将实施市建委编制的《住宅室内装饰装修工程验收规程》,并将强制写进装修合同。市建设技术发展中心负责人称,没有规矩不成方圆,新规程将会积极推动我市装饰行业的健康发展。
记者手记
直击施工“陷阱”
装饰公司对质量问题扯皮事,经常敷衍塞责,理由不外乎装饰是手工活,或施工惯例。这也为施工工程中的一些“猫腻”现象有了一个“遮阳伞”。
其实,这些施工的“陷阱”存在,便在于有一个滋生的“土壤”,也就是盲目消费,行业不规范。由于处于弱势地位,或消费者对施工标准一无所知,在装修过程中任由装饰公司或施工方摆布,或进“陷阱圈套”,就成了顺理成章的事。
设想,如果标准必须写进合同,施工都遵循一个标准,消费者了解施工标准,那这些施工“陷阱”、装修“猫腻”当然也就没有生存环境。所以,我市《住宅室内装饰装修工程验收规程》正式出炉,对于规避或防范“陷阱”,在目前将会骤然刮起“净化环境”的旋风,是业界和消费者的共同期盼。